+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купля продажа приватизированных кварти

Когда почти 30 лет назад граждане России впервые получили право бесплатно оформить приватизацию муниципального жилья, в котором проживали, решение приватизировать квартиру казалось единственно верным. Приватизация быстро стала массовым явлением. И через некоторое время люди пришли к выводу, что жизнь в квартире на условиях социального найма тоже имеет свои преимущества. Однозначного ответа на этот вопрос не существует, все зависит от конкретной жизненной ситуации жильцов. И то, что хорошо для одних семей, совсем не подходит для других.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка приватизированной квартиры имеет ряд преимуществ.

Продажа приватизированной квартиры

Покупка приватизированной квартиры имеет ряд преимуществ. Среди них можно выделить быстрое заселение и возможность в будущем улучшить свои жилищные условия, продав квартиру с доплатой. Но вместе с тем покупка такой недвижимости сопряжена с определенными рисками. Защититься от возможных проблем, связанных с приобретением приватизированного жилья, поможет тщательное изучение всех тонкостей процедуры покупки. Стандартный список документов при покупке приватизированной квартиры, которые должен представить собственник жилья, включает в себя:.

Главный риск, который несет в себе покупка приватизированной недвижимости, заключается в возможности лишиться прав на приобретенное жилье. Кроме того, у нового владельца могут возникнуть проблемы, вызванные сложной юридической судьбой собственности. Именно поэтому покупателям стоит проявить особую осторожность и тщательно проверить все документы. Возможные риски при покупке приватизированной квартиры:.

Чтобы обезопасить себя от рисков при покупке приватизированных квартир, нужно обязательно проверять:. Чтобы заказать услугу, оставьте заявку на сайте. Если у Вас нет необходимых для проверки документов, мы получим их за Вас. Toggle navigation. Статьи о покупке квартиры. Как купить приватизированную квартиру. Как купить приватизированную квартиру Покупка приватизированной квартиры имеет ряд преимуществ.

Этапы покупки Поиск подходящих вариантов. Осмотр жилья. Наведение справок о жильцах. Проверка документов. Составление и оформление договора купли-продажи. Проведение расчетов. Регистрация подписанных документов в Росреестре. Составление акта приема-передачи. Какие нужны документы Стандартный список документов при покупке приватизированной квартиры, которые должен представить собственник жилья, включает в себя: паспорт продавца; документы, которые могут подтвердить права собственности на квартиру; выписку из домовой книги; справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, подтверждающие, что продавец квартиры не состоит в них на учете; справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам.

Данный перечень может меняться в зависимости от нюансов сделки, например: если сособственником квартиры является несовершеннолетнее лицо, следует получить разрешительный документ в органах опеки; если квартира была приобретена владельцем в браке, потребуется оформленное согласие супруга на продажу жилья; если квартира досталась собственнику в наследство, стоит выяснить кто еще может быть наследником жилплощади; если недвижимость перешла владельцу по договору отчуждения, необходима справка о том, что все налоги уплачены согласно законодательству.

Риски Главный риск, который несет в себе покупка приватизированной недвижимости, заключается в возможности лишиться прав на приобретенное жилье. Возможные риски при покупке приватизированной квартиры: существуют другие собственники жилья, чье разрешение на продажу не было получено; нарушены права несовершеннолетних жильцов, отсутствует разрешительный документ из органов опеки; в квартире есть лица, сохранившие право проживания после смены собственника временно выписанные ; нарушены правила приватизации; продавец признан недееспособным и т.

Как обезопасить себя Чтобы обезопасить себя от рисков при покупке приватизированных квартир, нужно обязательно проверять: юридическую историю продаваемой квартиры; количество прописанных в ней жильцов их число, возраст, степень родства , особое внимание стоит обращать на временно выписанных жильцов; паспорт продавца — срок действия, подлинность записей; наличие долгов либо обременений аренды, залога, ареста квартиры и т.

Хочу продать приватизированную квартиру: тонкости и нюансы

Под предметом исследования понимаются современные проблемы регулирования продажи жилого помещения. На важность и актуальность этого вопроса указывает тот факт, что само государство - Российская Федерация выделило его в разряд важных и приоритетных. Это выражается в закрепленности права в основном законе Российской Федерации - Конституции, которая гарантирует человеку право на жилище ст. Следует отметить, что современный рынок жилья существенно отличается от рынка прошлых лет. Круг традиционных участников договора купли-продажи значительно расширился. Теперь обычно в сделку кроме покупателя и продавца включается третья сторона - посредник, в качестве которого выступает либо риэлтерская фирма, либо частный маклер. Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки Как продать или купить приватизированную квартиру без рисков, проблем и осложнений Анастасия Швец Проверяет квартиры перед сделками Юридический статус приватизированного жилья В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма.

Купля продажа приватизированных квартир

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Казалось бы, простой вопрос — как продать приватизированную квартиру? Но ответить на него сможет далеко не каждый, в том числе и тот, кто уже хоть раз продавал или покупал недвижимость. Данные сделки, несмотря на всю свою схожесть с куплей-продажей квартир, полученных иным способом как продать квартиру мы писали здесь , обладают рядом особенностей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-5 рисков покупки приватизированной квартиры.

Описание страницы: порядок продажи приватизированной квартиры, особенности этого процесса жилсервис плюс от профессионалов для людей. У многих владельцев недвижимости рано или поздно встает вопрос о том, как продать приватизированную квартиру, избежав ошибок. Наибольшая часть жилищного квартирного фонда приватизирована, то есть является собственностью граждан, а не государства.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности?

Что значит приватизированная квартира?

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка.

Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства.

Как купить приватизированную квартиру

.

Покупка приватизированной квартиры

.

Покупка приватизированной квартиры имеет ряд преимуществ. Среди них можно Составление и оформление договора купли-продажи. Проведение​.

Документы для продажи долевой приватизированной квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: покупка приватизированной квартиры - риски покупателя
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эраст

    Доброго вечора. У мене така ситуація:виїзджав із парковки задом, зацепив фаркопом авто, яке зупинилось позаду мене на проїзджій частині, тріснула шпакльовка в нього(авто старе,гниле,одна шпакльовка). Приїхали поліцаї, виписали штраф. Суд. В результаті мені штраф і лишили прав на 6 міс. Як правильно оскаржити? Я не згоден по-поводу прав. хіба це таке грубе порушення.

  2. daitratnealan

    Автор, уточните пожалуйста 02:34

  3. ramselangban

    Прическу нужно поменять и на другой бок и усики как у Адольфа, руку вверх и «Зик хай!»)))))