+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Право проживания прописано в договоре дарения дома дом сносит собственник

Право проживания прописано в договоре дарения дома дом сносит собственник

Нам администрация выдала жилье маневренный фонд по договору соцнайма. В общежитии проживает 4 человека: я, два сына и мой отец. Жилье временное, у отца после инсульта 1 группа инвалидности, ему 61 год. Другого жилья нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При этом завещатель обязан быть полностью дееспособным согласно ст. Право на наследство квартиры доли в квартире по завещанию согласно ст.

Можно ли подарить дом без земельного участка

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников. Если дарение совершается по доверенности , то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.

Иначе доверенность признается ничтожной. Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Даритель вправе отменить дарение , если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Даритель подоходный налог не платит , так как договор дарения по своей сути является безвозмездным, то есть собственник имущества не получает дохода в связи с утратой права собственности на отчужденное имущество. Плательщиком подоходного налога в результате совершения договора дарения является одаряемый.

Если даритель и одаряемый являются близкими родственниками родители, дети, супруги, дед, бабка, внуки, родные братья, сестры , то полученный одаряемым доход не подлежит налогообложению независимо от его размера. Образец договора дарения можно посмотреть здесь. Вопросы по сделкам купли-продажи недвижимости оставляйте здесь. Ирина, здравствуйте!

Поясните, пожалуйста, каким нормативным актом прописана обязанность дарителя получить согласие всех проживающих зарегистрированных в квартире на то, чтобы подарить квартиру?

Дополню свой вопрос. В приватизированной квартире проживают мать, дочь, сын. Последние оба совершеннолетние. Квартира приватизирована на мать, в приватизации больше никто не участвовал. По определенным причинам сын пьет, работает время от времени, имеет просроченную задолженность перед банком мать хочет оформить дарственную на дочь, чтобы сын не пропил в случае получения наследства свою долю.

Возможно ли оформить дарственную без согласия сына? На оформление дарственной необходимо согласие сына, поскольку он зарегистрирован в квартире, то есть имеет право пользования ею. В нем приведен перечень документов, представляемых заинтересованными лицами в уполномоченный орган для осуществления административной процедуры. В Вашем случае: для государственной регистрации договора купли-продажи, или мены, или дарения жилых капитальных строений либо изолированных жилых помещений гражданин обязан представить в территориальную организацию по государственной регистрации, помимо прочих документов, письменное согласие совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих совместно с собственником и имеющих право пользования жилым капитальным строением, изолированным жилым помещением, на отчуждение жилого капитального строения либо изолированного жилого помещения.

Это по общему правилу. Без согласия же сына решить вопрос можно только в судебном порядке. Здравствуйте, Ирина! Я живу в России и у меня российское гражданство. Моя бабушка родная хотела подарить дом в Белоруссии и, соответственно, землю, на которой стоит дом. Земля в частной собственности у нее. Но нотариус сказала, что нельзя сделать сделку, так как я россиянка.

Правильно ли это? Дарение сделали на мою родную тетю и теперь она говорит, что мне не стоит ехать жить в Белоруссию. У меня вообще нет своего жилья.

Ирина Мартынова , Август 2nd, Да, действительно, по белорусскому законодательству земельные участки не могут находиться в частной собственности иностранных граждан исключение: земля, полученная в порядке наследования. Бабушка могла подарить Вам дом при условии перевода земли в аренду. Делается это просто и быстро. Жаль, что нотариус эту информацию не довела до Вашего сведения.

Спасибо большое за ответ! Ну тетя меня воспитывала и сказала, что останется мне. Очень хочется верить! Ирина Мартынова , Ноябрь 5th, Выложила. Лучше поздно, чем никогда! Несколько лет назад мама подарила мне квартиру договор дарения. Но сейчас мы снова хотим оформить эту квартиру в собственность маме. Возможно ли это? И что для этого нужно? Заранее благодарен! Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, Просто дарите квартиру маме.

То есть берете маму, документы на квартиру, копию лицевого счета — и идете с этим к регистратору. Также необходимо согласие прописанных в квартире людей.

Ирина, большое спасибо за совет! К регистратору — это в нотариальную контору к юристу, я так понимаю. Ирина Мартынова , Ноябрь 10th, К регистратору — это в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру бывшее БРТИ. Можно и к нотариусу, но после него все равно нужно к регистратору — для регистрации сделки и перехода права собственности. Подскажите, если мама оформит на меня дарственную квартиры, а сестра со своими детьми хочет в ней зарегистрироваться на время , могу ли я в случае чего их выписать?

И можно ли на время с указанием срока регистрироваться? Спасибо за ответ! Ирина Мартынова , Ноябрь 16th, Если квартира в Минске, то зарегистрировать сестру с детьми Вы сможете только при наличии свободных метров в Минске — 20 метров на человека. В других городах РБ сестру можно зарегистрировать без учета жилплощади. Выписать можно только прописав родственников предварительно по другому адресу, с их согласия. Если регистрация производится с указанием срока временная регистрация, регистрация по месту пребывания , то тогда штампиков в их паспортах не ставится, а выдается вкладыш с указанием сроков регистрации.

По окончании срока его можно выбрасывать. Добрый день! Мне подарили земельный участок и квартиру. В какой срок мне нужно оформить регистрацию в БТИ на свое имя? Нотариус сказала, что никаких сроков не установлено. Права ли она? Ирина Мартынова , Ноябрь 17th, Нотариус права — никаких сроков не установлено.

Но пока не зарегистрируете — Вы не собственник. Так что чем раньше, тем лучше. Подскажите, у меня такая ситуация: мать хочет оформить дарственную на меня сына , квартира приватизированная, я прописан у матери, но у нее прописана внучка без договора.

Может ли она помешать процессу оформления дарственной? Внучка совершеннолетняя, проживает неизвестно где, за три года как она прописана только пару раз внесла плату за коммунальные.

Подскажите как быть? Ирина Мартынова , Ноябрь 18th, Прописанная внучка должна дать согласие на дарение, иначе сделку Вам нотариус регистратор не удостоверит. У меня такой вопрос. Я гражданка России и хотела бы приобрести квартиру в Минске. Я покупаю квартиру самостоятельно. Моя свекровь либо золовка обе гражданки РБ покупают квартиру и оформляют на меня дарственную.

Благодарю заранее! Ирина Мартынова , Ноябрь 27th, Однозначно — покупаете квартиру самостоятельно! Никаких налогов при этом платить не нужно. Моя бабушка родная сестра маминой мамы хочет оформить дарственную на меня. Какие документы необходимы для этой операции?

И надо ли будет мне что-то уплачивать за эту квартиру при получении и после продажи? Заранее спасибо! Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Никаких налогов платить не будете, так как бабушка — это близкий родственник. Из документов: правоустанавливающие документы на квартиру, копия лицевого счета и паспорта — это если у регистратора договор заключать. Ирина Мартынова , Ноябрь 29th, Сорри, не заметила, что бабушка двоюродная.

Простите, пожалуйста, а еще маленькое уточнение. Кто такой регистратор и какую выписку потребует нотариус? Ирина Мартынова , Ноябрь 30th, Регистратор — это работник агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. Выписка — это выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях обременениях прав на объект недвижимого имущества, выдаваемая агентством по государственной регистрации и земельному кадастру. Скажите, пожалуйста, если свекровь хочет оформить на невестку дарственную на квартиру, то необходимо ли одаряемому платить налог?

Считаются ли они по белорусскому законодательству близкими родственниками? И как скоро после дарения невестка сможет распорядиться квартирой продать, обменять?

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:. В любом случае Вам необходимо учесть несколько условий: момент перехода права собственности, срок оформления сделки и порядок ее отмены.

Вопросы прав на жилые помещения

Содержание 1 Дарение земельного участка 1. Обучение риэлторов 5. Подарить земельный участок можно любому человеку, в том числе членам семьи.

Договор дарения квартиры заключается в письменной форме и подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен. Обязательно наличие согласия всех проживающих зарегистрированных в квартире лиц и сособственников.

Как правильно и быстро провести процедуру дарения земельного участка. Какие нюансы нужно учесть и как избежать уплаты налога.

Добрый день! Можете запись даже нотариально удостоверить и представить в суд. Нет разговор по скайпу вам не поможет.

Право проживания прописано в договоре дарения дома дом сносит собственник

Государством на законодательном уровне зафиксировано два вида регистрации — постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания. В связи с тем, что опасения со стороны владельцев жилья всё ещё имеют место, затруднения с пропиской возникают и у иностранцев, и у российских граждан , не имеющей своего личного жилья. Кроме того, трудности порой бывают даже у непосредственного собственника частного дома, который относится к категории незавершенного строительства или находится на территории дачного земельного участка. Прописка, как фактическое разрешение гражданину на проживание в жилом помещении, по закону является обязательной для каждого человека.

Что лучше — дарственная или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

Как оформить дарственную на землю

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде. Пришлось подчиниться.

Образец договор дарения с правом проживания дарителя образец

.

К заявлению приложите проект договора дарения дома и нотариальное Если жилищные условия в доме не хуже чем в квартире, оснований для отказа в В случае признания жилого помещения пригодным для проживания, .. Собственник имеет исключительное право распоряжения своим имуществом.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. riatiacomcu

    Тарас, работаю воспитателем в детском саду, сам папа. Скажите пожалуйста как быть с новогодними подарками? Та же ситуация: все сдали на подарки, кроме 1 мамы!